Дом в собственности? А на публичной кадастровой карте он виден?

У многих собственников недвижимости часто право собственности на дом, здание, сооружение иной другой объект капитального строительства оформлено, но вот к земельному участку объект недвижимости не привязан и на публичной кадастровой карте не отображается.

Чем это чревато?

  • могут приостановить регистрацию договора купли-продажи, дарения и т.п.;
  • при залоге банк может затормозить согласование в выдаче кредита под залог объекта недвижимости;
  • в суде обратят на это внимание, если буду споры по границам участка или по расположению строений на участке;
  • не сможете узаконить реконструкцию;
  • присвоение адресного ориентира так же может затормозиться.

И еще что-нибудь так как Федеральный закон у нас постоянно изменяется и появляется что-то новенькое + разные госструктуры обращают внимание на правильность оформленных документов. Дело в том, что в выписке ЕГРН на земельный участок и дом должны содержаться данные о том, что на участке расположен дом с таким-то кадастровым номером, а у дома кадастровый номер участка на котором он расположен. Так же должны быть чертежи, где отображаются границы участка и контура строений.

Наши рекомендации

Рекомендую оформить документы с учетом предъявляемых требований Федерального закона, а именно выполнить привязку строения к земельному участку. Работа выполняется быстро, если нет проблем с участком и с документами на объект, который привязывается. Лучше позаботиться об этом заранее, так как в перспективе рискуете потратить время и возможен вариант, когда работы потребуется проводить в срочном порядке (проверено временем и на Заказчиках).

Работы по привязке объекта к земельному участку Вы можете заказать в нашей компании:

Проверить привязан дом к участку или нет можно на Публичной кадастровой карте.

ООО Земля-Проект

  • 140700, Московская область, Шатура, Савушкина 3, офис 86
  • +7 (926) 988 30 78
  • +7 (49645) 30 840
  • 9250044940@mail.ru

Обратная связь

  Mail is not sent.   Сообщение отправлено
Вверх